Villa singola ideale anche per B&B

A proposito di questa proprietà

Situata in una posizione strategica alle porte dell’Aquila, questa villa rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera avviare un’attività di Bed & Breakfast. Già organizzata e operativa da oltre cinque anni con eccellenti risultati e un’ampia clientela, la struttura è pronta per essere utilizzata fin da subito. La vicinanza all’Ospedale San Salvatore, al polo universitario, alla scuola di finanza e ai principali collegamenti autostradali rende questa proprietà particolarmente attrattiva per viaggiatori, professionisti e studenti.

Opportunità legata ai grandi eventi in arrivo

Il momento è particolarmente favorevole per investire in un B&B, in vista del Giubileo del 2025, che attirerà milioni di pellegrini e turisti in tutta Italia, inclusa l’Abruzzo. Inoltre, con L’Aquila nominata Capitale Italiana della Cultura per il 2026, la città vedrà un forte incremento di visitatori interessati alle sue bellezze artistiche e culturali. Questa villa, grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche ricettive, rappresenta un investimento ideale per capitalizzare su questi importanti eventi.

La proprietà in dettaglio

La villa è accessibile tramite un vialetto privato con cancello elettrico. All’arrivo, un ampio garage e parcheggio accolgono i veicoli, mentre l’ingresso principale si apre su un piazzale circondato da alberi e siepi che garantiscono privacy, pur essendo vicini alle arterie principali.

All’interno, l’ampio living comprende soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, offrendo un’accogliente area comune per gli ospiti. La suite matrimoniale con bagno privato e le altre due camere da letto offrono spazi confortevoli e ben separati. Un secondo appartamento indipendente al piano superiore, con soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo verandato, amplia ulteriormente la capacità ricettiva della struttura.

Soluzione ideale per attività turistica

La dependance con ingresso separato aggiunge ulteriori possibilità di ospitalità. Questo spazio può essere dedicato a ospiti a lungo termine o adattato come studio professionale o alloggio aggiuntivo. La configurazione della villa consente di ospitare più gruppi contemporaneamente, garantendo privacy e comfort.

Vantaggi strategici

La posizione della villa è un punto di forza indiscutibile:

• Vicino all’Ospedale San Salvatore: perfetto per chi assiste familiari o per professionisti in trasferta.
• Prossimità al polo universitario: attrattivo per studenti e docenti.
• Collegamenti autostradali: l’ingresso L’Aquila Ovest facilita l’accesso per i viaggiatori.

Inoltre, la zona offre negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici a breve distanza, garantendo un servizio completo sia per i residenti che per gli ospiti.

Questa villa, già ben avviata come B&B, rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Con la prospettiva del Giubileo 2025 e L’Aquila Capitale della Cultura 2026, l’opportunità di massimizzare i profitti è concreta. La struttura combina comfort, spazi ampi e una posizione strategica, offrendo tutto il necessario per una gestione di successo nel settore turistico.