Villa singola ricostruita a L’Aquila ovest

A proposito di questa proprietà

Situata in una posizione eccellente alle porte dell’Aquila, all’interno di un’area privata in prossimità delle principali vie di comunicazione, tra cui l’ingresso autostradale L’Aquila Ovest, questa villa completamente ricostruita offre un’opportunità straordinaria per vivere agiatamente in totale indipendenza.

L’intera proprietà, recentemente realizzata dopo la demolizione e la ricostruzione, è una villa bassa con due distinte unità abitative. Si tratta di una soluzione immobiliare unica nel suo genere, incastonata in un contesto di ottima privacy e può soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza esclusiva e indipendente con abbondanza di spazi interni ed esterni, ma ben si adatta anche a chi vuole investire in un immobile versatile e adattabile a diverse esigenze.

“Villa singola ricostruita di recente a L’Aquila città”

La villa è accessibile tramite un vialetto privato protetto da un cancello elettrico. Un ampio garage e un parcheggio accolgono i tuoi veicoli all’arrivo. L’ingresso principale si affaccia su un ampio piazzale, circondato da alberi e siepi su tre lati che garantiscono una privacy soddisfacente, nonostante la vicinanza con le grandi arterie cittadine.

Prima di entrare nell’appartamento principale, una spaziosa veranda si apre sul cortile privato, creando il luogo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.

Una volta varcata la soglia, sarai accolto da un ampio living che include un soggiorno, una zona pranzo e una cucina a vista. La suite matrimoniale con bagno privato si trova sulla sinistra dell’ingresso, offrendo una separazione dalla zona notte. Un comodo disimpegno conduce alle altre due camere da letto, a uno spazioso ripostiglio e a un generoso bagno padronale.

Proseguendo nel disimpegno, scoprirai il retro della villa, dove si trova un ampio garage accessibile direttamente dalla residenza, insieme a due vani pluriuso che potrai adattare alle tue esigenze.

Una scala esterna posta su un lato della villa ti condurrà al piano superiore, dove troverai un secondo appartamento indipendente composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo verandato.

La dependance è una vera chicca: ha un accesso privato e separato dall’abitazione principale, garantendo una totale indipendenza. Questa caratteristica la rende perfetta per diversi usi: potete trasformarla nel vostro studio professionale, nella casa dei vostri figli o in una fonte di reddito extra. Potete infatti affittarla a breve o lungo termine, oppure creare il vostro B&B personale e avviare un’attività turistica.

Tra i numerosi vantaggi di questa proprietà troverai il grande cortile antistante, un ampio box auto, una soffitta di 50 metri quadri, l’impianto di irrigazione e una casetta porta attrezzi da giardino, offrendoti tutto lo spazio e le comodità di cui hai bisogno.

Questa affascinante e rara villa è situata in una posizione strategica, baciata dal sole tutto il giorno e immersa in un contesto arioso. La sua vicinanza al polo universitario-ospedaliero dell’Aquila e la facilità di accesso a negozi e servizi urbani la rendono una scelta ideale per vivere una vita comoda e appagante.

Funzionalità chiave:

• Abbattuta e ricostruita
• Solo sue livelli
• Completamente indipendente
• Ampi spazi esterni

Informazioni locali

• La villa si trova in un’area privata situata lungo la Strada Statale 80, nella parte bassa del quartiere di Pettino, a breve distanza dall’Ospedale San Salvatore.
• L’area residenziale è molto apprezzata per la sua posizione strategica, a metà strada tra il centro della città e la periferia, vicina alle principali arterie cittadine e all’ingresso autostradale dell’Aquila ovest, consentendo una eccellente mobilità.
• Nelle vicinanze dell’abitazione ci sono negozi e attività commerciali di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado e le fermate bus per i trasporti urbani ed extraurbani sono a portata di mano.