Villa singola in Via Porta Napoli

A proposito di questa proprietà

Immersa in una posizione strategica lungo la statale di ingresso alla città da Via Porta Napoli, ai piedi del Parco di Collemaggio e della storica Basilica omonima, questa villa indipendente ristrutturata rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e autonoma.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

“Una villa dal fascino di altri tempi, una scelta di vita senza rinunciare alla vicinanza della città”

La villa si sviluppa su una superficie di 240 metri quadri. Sebbene ristrutturata, la casa e le parti esterne necessitano di alcuni interventi di manutenzione per ripristinare il suo stato ottimale, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.

Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ambiente spazioso e arioso, conducendo a un ampio soggiorno e più avanti alla cucina abitabile. La cucina ha un comodo accesso al giardino posteriore, rendendo gli spazi esterni un’estensione naturale della casa. Un bagno moderno, dotato di cabina doccia idromassaggio, e un pratico ripostiglio sottoscala completano il piano.

Salendo la comoda scala in marmo bianco, si accede al piano superiore, dove un ampio disimpegno può essere sfruttato come angolo studio o area multifunzionale. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti con pavimenti in legno, garantendo un’atmosfera calda e confortevole. Il secondo bagno, spazioso e rifinito con sanitari sospesi, dispone di una vasca doccia idromassaggio per un comfort extra.

A completare il piano, un grande terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, perfetto anche come solarium.

Salendo al piano superiore dalla bella scala interna in marmo bianco, si scopre la zona notte. Con tre camere da letto spaziose e ampio bagno è ideale per una famiglia che cerca spazio e privacy. Il bagno padronale dotato di elementi e sanitari moderni e vasca-doccia con idromassaggio, oltre a un ulteriore spazio ricavato dal disimpegno adatto a molteplici utilizzi. Tutto il piano è impreziosito dal grande terrazzo solarium dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto.Le rilevanti caratteristiche e punti di forza comprendono un ampio garage (da rifinire), doppio cancello d’accesso per una maggiore sicurezza e comodità, infissi in legno con doppi vetri, per un miglior isolamento termico e acustico, ampia area verde privata, ideale per realizzare un giardino o un’area relax personalizzata.

Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un’abitazione indipendente con spazi esterni e tanto verde circostante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Il prezzo proposto riflette lo stato attuale della proprietà, rendendola un’opportunità pronta per essere riportata al suo stato ideale. Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo dove creare ricordi, vivere esperienze e godere della bellezza che solo la natura e la autonomia possono offrire.

Funzionalità chiave

• Indipendenza totale
• Garage e Terrazzo
• Doppi servizi
• Ampio terreno circostante