Bifamiliare con terrazzo e giardino nei pressi di Porta Leoni

A proposito di questa proprietà

Questo eccezionale ed elegante appartamento indipendente, dalla planimetria classica e funzionale, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo. Situato in una posizione strategica, nei pressi di Porta Leoni, tra la Basilica di San Bernardino e Via Strinella, l’immobile coniuga la comodità della vicinanza al centro storico con la tranquillità di una zona residenziale.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile permette di raggiungere comodamente il centro storico a piedi, mentre i trasporti pubblici garantiscono collegamenti agevoli con le principali zone della città.

“Indipendenza, spazi ragguardevoli, giardini e ampio terrazzo a due passi dal centro storico“

L’appartamento fa parte di una villa bifamiliare e si trova in Via Chiarizia. Grazie alla sua esposizione su quattro lati, gode di un’eccellente luminosità e di splendidi affacci panoramici. Con una superficie abitabile di circa 120 mq, l’abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L’ingresso avviene attraverso un cancello privato, che introduce a un cortile e a un androne raffinato, anticipando l’eleganza degli interni. Un ampio e luminoso disimpegno accoglie gli ospiti e conduce agli ambienti principali. Il salone doppio, caratterizzato da una zona living e una zona pranzo, è impreziosito da un balcone panoramico e da ampie finestre che inondano di luce naturale l’intero spazio.

Un’ampia camera, attualmente adibita a sala musica e relax, aggiunge ulteriore versatilità alla casa. Alla sinistra dell’ingresso, un comodo corridoio conduce alla zona giorno, composta da tinello, cucina e una suggestiva sala con caminetto, ideale come area TV. Sul lato opposto del corridoio si trovano le camere da letto, tutte di generose dimensioni, garantendo il massimo comfort abitativo.

A completare l’abitazione principale vi sono un pratico vano dispensa, due bagni rinnovati nei rivestimenti e nei sanitari, e balconi con viste panoramiche su ogni lato della città. Il bagno principale è dotato di una moderna vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax.

Ma le sorprese non finiscono qui! L’appartamento dispone anche di un livello inferiore, collegato da una scala interna, dove si trova una spaziosa stanza con soppalco, utilizzabile come studio o area svago. Questo ambiente si apre su un ampio terrazzo pensile affacciato su Via Strinella, offrendo un ulteriore spazio all’aperto per momenti di relax e convivialità.

Completano la proprietà la corte con giardino privato a gradoni, il portico che anticipa il grande terrazzo, vari ripostigli interni ed esterni, un garage singolo e una spaziosa cantina.

Dotazioni e caratteristiche

• Zona centrale nei pressi di S. Bernardino e delle mura storiche
• Balconi, Terrazzo, Giardino, Corte e Portico
• Garage
• In ottimo stato

Informazioni locali

• La palazzina si trova a ridosso delle mura antiche cittadine, lungo Via Chiarizia, tra l’importante arteria di Via Strinella e Porta Leoni, porta di accesso al centro storico dal lato della Basilica di San Bernardino.
• Nei pressi dell’abitazione sono disponibili una vasta serie di attività commerciali e servizi di vicinanza e il centro storico è raggiungibile a piedi. L’area nel suo complesso è ben nota anche per la presenza di scuole, parchi pubblici e svariati uffici amministrativi. Ci sono, pertanto, anche ottimi collegamenti di trasporto e linee bus nelle vicinanze con varie fermate bus facilmente raggiungibili a piedi. Il terminal bus di Collemaggio è a portata di mano.